Courtage.
Pour vendre votre bien, nous mettons notre savoir-faire à votre service.
Surévalué, votre bien reste des mois sur le marché. Sous-évalué, vous perdez de l'argent sans le savoir. Le bon prix n'est pas une question de flair: c'est un calcul; marché, comparables, état réel du bien.
Trois marchés, trois lectures.
Courtage et promotions
Notre compétence vient de notre expérience, nous sommes avant tout des développeurs. Nous savons ce qu’un lot coûte à produire, ce qu’il rapporte et ce qu’un acheteur acceptera de payer.
Le pricing
Liste de prix établie lot par lot ; étage, orientation, surface, nuisances. Arbitrage entre le prix et le délai d’écoulement, chiffré, pas supposé.
La stratégie
Plan de commercialisation, séquence de mise sur le marché, plan marketing, vente sur plan. Nous intervenons avant le dépôt du permis, quand le programme peut encore être corrigé.
Le suivi
Constitution de la PPE, conditions de vente, support au financement des acquéreurs, reporting au maître d’ouvrage.
Vente d’un bien existant
Un prix d’expert
Votre bien est estimé par un expert au bénéfice d’un brevet fédéral. Le chiffre repose sur le marché, les comparables et l’état réel du bien, pas sur vos attentes.
Un processus maîtrisé
Dossier complet, visuels professionnels, visites qualifiées, retours documentés après chaque visite. Vous savez en permanence où en est la vente.
Des vendeurs expérimentés
La négociation se prépare. Nous tenons la ligne fixée ensemble et nous accompagnons l’acheteur jusqu’à l’acte ; conditions, financement, notaire.
Immeubles, halles industrielles, terrains à bâtir, projets immobiliers
Les immeubles, terrains et objets de rendement s'adressent à un marché d'acquéreurs ciblés. Leur commercialisation nécessite une connaissance approfondie des actifs, des investisseurs et de leurs critères de décision.
Nos compétences
Valeur de rendement, potentiel constructible, lecture d’un projet et de son plan financier. Nous présentons l’objet dans les termes de l’acheteur : rendement, état locatif, droit à bâtir, faisabilité.
Notre réseau
Investisseurs institutionnels et privés, promoteurs, entreprises, propriétaires fonciers. Vingt ans de relations en Valais, entretenues des deux côtés de la table.
Nos expertises.
Calculer
Marché, comparables, état du bien. Pour un objet de rendement, le plan financier. Le prix est un résultat, pas une proposition.
Positionner
Cible, canal, calendrier, prix d'appel. Arrêtés avant la mise en ligne, pas après trois mois sans visite.
Vendre
Dossier, visites qualifiées, négociation, accompagnement jusqu'à la signature.
